Установка радиаторных измерителей тепла

11 октября 2024, 09:09

Уважаемые собственники ЖК VIVA! 

Вы обращались к нам с инициативой установки радиаторных измерителей тепла. Для решения этого вопроса мы готовы провести общее собрание собственников, но сначала давайте разберемся, в чем разница между начислениями по нормативу и начислениями исходя из фактического потребления.

Если в доме нет индивидуальных тепловых счётчиков и распределителей, расчёт тепловой энергии производится исходя из показаний общедомового прибора тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) пропорционально площади помещений.

Если в доме установлены индивидуальные радиаторные распределители тепла, расчёт тепловой энергии производится исходя из показаний общедомового прибора тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) пропорционально суммарным показаниям всех распределителей в рассчитываемой конкретной квартире.

В обоих случаях используются показания общедомового прибора тепловой энергии (ОДПУ ТЭ). Общий объём тепловой энергии, который потребляет дом, не зависит от того, установлены радиаторные измерители тепла или нет. После установки индивидуальных измерителей тепла изменится только методика распределения общего объёма между собственниками: она станет более справедливой.

Алгоритм расчёта начислений за отопление по площади для отдельной квартиры:

1. Снимаются показания ОДПУ ТЭ, на которых виден суммарный объём тепловой энергии, потреблённый всеми жилыми помещениями на отопление, а также объём тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды.
Допустим, это 100 Гкал.
2. Рассчитывается количество Гкал на 1 м2. Для этого 100 Гкал делим на общую площадь всех жилых помещений в доме.
Допустим, общая площадь всех жилых помещений в доме 1000 м2. На 1 м2 приходится 100/1000 = 0,1 Гкал.
3. Умножается площадь рассчитываемой квартиры на количество Гкал приходящихся на 1 м2.
Допустим, площадь рассчитываемой квартиры 40 м2. Итого на квартиру приходится тепловой энергии в количестве 40 * 0,1 = 4 Гкал.

В расчёте выше мы получили расход в 4 Гкал тепловой энергии на квартиру. Это не фактическое потребление. В реальности расход тепла квартиры может быть больше либо, наоборот, меньше.

Собственник может не жить в квартире, перекрыть все радиаторы, но по при расчёте по площади всё равно получит начисления за расход тепловой энергии.
Собственник может весь месяц держать радиаторы на полной мощности и потратить тепла намного больше, чем ему будет рассчитано по площади.

Алгоритм расчёта начислений за отопление, если в доме установлены радиаторные измерители тепла:

Показания радиаторного распределителя не привязаны к какой-либо физической величине, являются безразмерной величиной и называются условными единицами (УЕ).

1. Снимаются показания ОДПУ ТЭ, которые показывают суммарный объём тепловой энергии, потреблённый всеми жилыми помещениями на отопление, а также объём тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды.
Допустим это 100 Гкал.
2. Рассчитывается количество Гкал на 1 УЕ. Для этого 100 Гкал делим сумму показаний всех распределителей в доме.
Допустим, сумма показаний всех распределителей в доме равна 1000 УЕ. На УЕ приходится 100/1000 = 0,1 Гкал
3. Умножаем сумму показаний всех распределителей в рассчитываемой квартире на количество Гкал приходящихся на 1 УЕ.
Допустим, сумма показаний всех распределителей в рассчитываемой квартиры 20 УЕ. Итого на квартиру приходится тепловой энергии в количестве 20 * 0,1 = 2 Гкал.

В нашем условном примере получилось, что фактическое потребление оказалось меньше, чем по площади. В реальности могло быть, наоборот, больше или примерно такое же.

Выгоду от установки радиаторных распределителей получат те собственники, которые станут рационально расходовать тепло.

Важно! Независимо от того, установлены в вашем доме индивидуальные радиаторные измерители тепла или нет, при расчете начислений используются показания ОДПУ ТЭ. Управляющая компания является лишь транзитером ваших денежных средств в ресурсоснабжающую организацию, поэтому мы поддержим любое ваше решение.

Как вы хотите, чтобы рассчитывалась плата за отопление в вашем доме? Перейдите по ссылке и поделитесь своим мнением.