Почему в январской квитанции вырос объём потребления электроэнергии на ОДН?

26 января 2026, 16:28

В квитанциях за январь 2026 года у жителей МКД по адресу: Дальневосточный пр., д. 39/4 увеличился объём потребления по услуге «Электроэнергия в целях содержания общего имущества» (ОДН). Ниже — разъяснение, почему это произошло и как избежать подобных ситуаций в будущем.

Что такое электроэнергия на ОДН?

Это электричество, расходуемое на содержание общего имущества многоквартирного дома:

• освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, колясочных, придомовой территории;
• работу лифтов, домофонов, насосного оборудования, антенных усилителей, систем противопожарной защиты и другого общедомового оборудования;
• технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях при её передаче.
  
  

Как рассчитывается плата за ОДН?

1. Общедомовой прибор учёта фиксирует общее потребление электроэнергии.
2. Индивидуальные счётчики показывают расход в каждой квартире.
3. Разница между этими показателями распределяется на ОДН.

ОДН = ОДПУ (расход общедомового счётчика) – суммарный расход индивидуального потребления (по квартирным счётчикам или по нормативу).

Важно: если вы не передаёте показания квартирных счётчиков (ИПУ), расчёт индивидуального потребления ведётся по нормативу или среднему потреблению. Это не всегда соответствует реальному расходу электроэнергии в квартире, поэтому после снятия контрольных показаний ИПУ начисления корректируются. Перерасчёт по фактическим показаниям ИПУ приводит к уменьшению составляющей индивидуального потребления, и к росту второго показателя — ОДН. Если же при неизменном общедомовом расходе показатель индивидуального потребления растёт, то ОДН уменьшается.


Кто рассчитывает и начисляет плату за электроэнергию на ОДН?

Ваш дом находится на прямом договоре с АО «ПСК». Это означает, что:

1. Начисления за индивидуальное потребление производит непосредственно АО «ПСК». Они отражаются в квитанциях от АО «ЕИРЦ СПб».
2. Обработка результатов контрольного съёма показаний также выполняется АО «ПСК».
3. Объём ресурса на ОДН определяет АО «ПСК» на основании данных общедомового прибора учёта (ОДПУ) и индивидуальных приборов учёта (ИПУ).

Управляющая компания получает от АО «ПСК» уже рассчитанный объём электроэнергии на ОДН и распределяет его между собственниками пропорционально площади их помещений.

Что произошло в нашем доме?

Недавно был проведён контрольный съём показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Это позволило:

• установить реальное индивидуальное потребление в каждой квартире;
• скорректировать ранее начисленные суммы за индивидуальное потребление;
• перераспределить объёмы электроэнергии — часть, которая раньше учитывалась как индивидуальное потребление, теперь отнесена к ОДН.

Если вы посмотрите в квитанцию от АО «ЕИРЦ СПб», в которой отражено индивидуальное потребление, то увидите корректировку потреблённого ресурса (перерасчёт или доначисление), если раньше не передавали показания.

Заметить результаты контрольного съёма вы можете также в квитанции от УК, в Разделе 4 («Справочная информация»), в строках «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (на предыдущий расчётный период), «Электроэнергия». Обратите внимание на объёмы потребления в январских квитанциях: в столбце «Индивидуальное потребление» содержатся отрицательные значения. Это значит, что в результате контрольного съёма произошло перераспределение объёма ресурса с индивидуального на общедомовое.

Ключевой момент: общедомовое потребление электроэнергии при этом не выросло. Это подтверждает расход, зафиксированный на основании показаний ОДПУ:

• декабрь — 23200 кВт·ч днём, 8000 кВт·ч ночью;
• ноябрь — 24960 кВт·ч днём, 8480 кВт·ч ночью;
• октябрь — 23520 кВт·ч днём, 8000 кВт·ч ночью.

Таким образом, увеличение начислений за ОДН — это не рост реального потребления, а результат перерасчёта после уточнения индивидуальных показаний, выполненного АО «ПСК».

Как избежать подобных ситуаций?

Регулярно передавайте показания ИПУ в АО «ПСК» в установленные сроки. Это:

• исключит расчёты по нормативу;
• позволит точно учитывать ваше индивидуальное потребление;
• обеспечит справедливое распределение объёмов ресурса между индивидуальным и общедомовым потреблением.