Обязательные вопросы общего собрания собственников

28 февраля 2025, 15:38

Чтобы собрание состоялось, необходимо выбрать председателя собрания и секретаря. Эти люди отвечают за организационные и процессуальные аспекты, поэтому их выбор закладывает основу для эффективного взаимодействия между собственниками и управляющей компанией.

Первый вопрос любого ОСС звучит так: «Избрать председателя собрания/счетной комиссии»

Кто такой председатель собрания?

Председатель собрания — это человек, отвечающий за организацию и проведение ОСС. Им может быть любой собственник или лицо, назначенное для этой роли. Если ОСС инициируется УК, председателем часто становится генеральный директор УК. Председатель не влияет на результаты голосования, его задача — обеспечить порядок проведения собрания.

Второй вопрос ОСС звучит так: «Избрать секретаря собрания/счетной комиссии»

Кто такой секретарь собрания?

Секретарь собрания осуществляет работы, сопутствующие проведению ОСС, на объекте. Он может распространять бюллетени, принимать их и передавать для подсчета. Секретарем может быть любой собственник или сотрудник УК, назначенный для этой роли. Как правило, секретарем назначается управляющий МКД.

Чтобы знать больше о сфере ЖКХ, читайте нашу постоянную рубрику «О ЖКХ просто». В следующих раз мы расскажем о том, что такое кворум собрания и почему ваше присутствие может быть ключевым для принятия решений по важным общедомовым вопросам.