Как оспорить решение ОСС ЖКС № 1 «Северная Столица»

23 октября 2024, 12:34

Уважаемые собственники!

20 октября в вашем доме завершилось общее собрание собственников, проводимое ООО «УК «Эталон Сервис». Поскольку мы получили от вас только 3 бюллетеня, что составляет лишь 1% от общего числа голосов, собрание признано несостоявшимся. Протокол собрания будет выложен в государственной системе ГИС ЖКХ и будет размещен на информационных стендах в парадных вашего дома.

В рамках этого собрания собственники НЕ ВЫБРАЛИ компанию «Эталон Сервис» в качестве управляющей.

Кто сейчас управляет домом?

В настоящее время дом остается в лицензии управляющей компании «Эталон Сервис» и продолжает её обслуживаться. Показания приборов учета вы продолжаете передавать нам. Заявки на выполнение работ также необходимо оставлять нам.

Что будет дальше?

Как мы сообщали ранее, в вашем доме было проведено другое общее собрание собственников по выбору альтернативной управляющей компании ООО «ЖКС № 1 «Северная Столица». Если собственники и дольщики, принявшие квартиры по акту приемки-передачи, но не оформившие право собственности, не уведомят Государственную жилищную инспекцию о фальсификации их решения, в течение 10 дней с момента предоставления протокола Государственная жилищная инспекция включит ваш дом в реестр лицензий ООО «ЖКС № 1 «Северная Столица».

Тариф от ЖКС № 1 «Северная Столица»

Согласно протоколу ЖКС № 1 «Северная Столица», минимальный размер платы для жителей (без дополнительных услуг в виде грязезащитных ковров, круглосуточного диспетчера, управляющего, повышенной периодичности клининга, без садовника и охраны) составит 51,50 рублей с квадратного метра.

Также эта управляющая организация получила право сдавать в аренду общее имущество МКД и получать за это плату. Срок действия договора — 5 лет.

Что делает УК «Эталон Сервис»?

Поскольку самый действенный способ оспорить фальсифицированное решение ОСС — это заявление о фальсификации от инициатора, УК «Эталон Сервис», являясь оператором персональных данных и располагая необходимыми данными, направила инициатору ОСС о выборе ЖКС № 1 «Северная Столица» Гараевой Гунай Дилгим Кызы письмо с призывом сообщить о фальсификации протокола в жилищную инспекцию.

Однако основная рекомендация надзорного органа — массово направлять заявления о фальсификации решения общего собрания. Делать это необходимо самим собственникам.

Как сообщить о фальсификации ОСС?

Направить заявление о фальсификации собственники могут через электронный сервис, интегрированный с Госуслугами, для доступа на который перейдите по ссылке.

Инструкция по заполнению формы доступна по ссылке.

Мы призываем собственников не пускать ситуацию на самотек, а выйти с нами на связь для координации совместных действий. Дом не может оставаться без управляющей компании, поэтому, если нам вместе удастся оспорить протокол ЖКС № 1 «Северная Столица», необходимо будет выбрать новую управляющую компанию, пока за вас это не сделал кто-то другой!