Долги

Адресная доставка квитанций до абонентов осуществляется не позднее 25 числа каждого месяца. Собственнику необходимо оплатить квитанцию в срок до 10 числа месяца, следующего за расчётным. Если не производить платежи по квитанциям вовремя, образуется долг перед управляющей компанией.

Согласно ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, договором управления и/или решением общего собрания собственников.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Если вы копите долг перед управляющей компанией, то к вам начнут применяться санкции.

Среди них:

- начисление пеней;

- судебное взыскание задолженности + оплата судебных издержек, понесенных УК;

- исполнительное производство: арест имущества, блокировка банковских счетов и последующее принудительное списание задолженности, в том числе с заработной платы, запрет на выезд из страны.

За просрочку оплаты квитанции за ЖКУ с 31-го по 90-й день взыскивают 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

С 91-го дня — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Пример:

Пусть сумма долга —  5000 рублей, срок просрочки — 85 дней, станка рефинансирования Банка России — 21%.

Рассчитаем сумму пеней: 5000 * 85 * 1/300 * 21% = 297,5 руб.

297, 5 руб. — сумма пеней при заданных условиях

Самый простой способ узнать сумму задолженности по коммунальным услугам — посмотреть последнюю квитанцию на оплату ЖКУ. Нужная информация будет содержаться в строке «Задолженность за предыдущие периоды».

Сумму задолженности по ЖКУ можно также узнать по лицевому счету плательщика (абонента). Он прописывается в квитанциях на оплату коммунальных услуг и в договоре с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.

Имея номер лицевого счета, узнать задолженность по ЖКУ можно:

- в мобильном приложении «ЛСР»;

- в личном кабинете портала ГИС «ЖКХ»;

- при оплате ЖКУ в банковских мобильных приложениях, офисах банков, терминалах, расчетных центрах или отделениях почты.

Проверить долг по адресу в интернете можно в приложении «Госуслуги.Дом».

Самый простой способ погашения долга по коммунальным услугам — заплатить всю сумму целиком.

Но что делать, если такой возможности нет? Можно заключить соглашение с управляющей компанией о погашении долга частями. Для этого необходимо направить заявление о предоставлении рассрочки на нашу официальную электронную почту info@etalonserv.ru. В письме необходимо прикрепить фото/скан паспорта (стр. № 2,3 и 5). Первый платеж по соглашению должен составлять 1/3 от общей суммы долга, остаток делится равными платежами на срок до 12 месяцев. 

Есть и другие варианты решения. Не убегайте от отвественности — напишите нам на почту info@etalonserv.ru. Мы всегда постараемся найти подходящий для вас способ решить вопрос с задолженностью.