Ремонтное обслуживание

Планово-предупредительный ремонт:
Одним из важных видов по обслуживанию внутридомовых сетей является система планово-предупредительного ремонта (ППР). Система ППР представляет собой форму организации ремонта и является комплексом организационно-технических мероприятий, обеспечивающих выполнение профилактических ремонтов и регламентирующих техническое обслуживание основных средств.

Перечень услуг, выполняемых при ремонтном обслуживании:

Центральное отопление:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена внутренних трубопроводов до 3 п. м.;
  • частичная замена наружных трубопроводов до 2 п. м.;
  • установка временных хомутов и ремонт водозапорной арматуры;
  • регулировка системы центрального отопления при нарушениях режима работы;
  • проверка на прогрев отопительных приборов, выпуск воздуха;
  • осмотр отремонтированных приборов при наполнении водой системы отопления;
  • установка заглушек и пробок на трубопроводах;
  • подготовка и сдача с гидравлическим испытанием и промывкой внутренних сетей и элеваторных узлов к отопительному сезону.

Холодное и горячее водоснабжение:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена внутренних трубопроводов до 3 п. м.;
  • частичная замена наружных трубопроводов до 2 п. м.;
  • установка временных хомутов;
  • ремонт водозапорной арматуры;
  • замена прокладок в кранах и смесителях.

Канализация:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • прочистка засоров внутри здания;
  • ревизия крепления канализационных труб;
  • зачеканка раструбов трубопроводов и фасонных частей смоляной паклей и цементом;
  • прочистка унитазов, раковин, моек;
  • замена неисправных смывных труб с резиновыми манжетами к унитазу;
  • частичная замена внутренних трубопроводов до 10 п. м.;
  • частичная замена наружных трубопроводов до 5 п. м.

Электроосвещение:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена электропроводки до 5 п. м.;
  • крепление провисшей проводки;
  • проверка надежности крепления светильников;
  • замена предохранителей и плавких вставок в ГЩВУ;
  • заделка концов проводов с установкой наконечников;
  • подтяжка крепления проводов в электрощитах.

Слаботочные системы:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена усилительно-распределительного оборудования (антенн, усилителей кабелей);
  • демонтаж, сдача в ремонт неисправного оборудования, монтаж после ремонта.

Перечень работ, выполняемых по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях в рамках договора технического обслуживания:

  • Смена прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки, не требующих замены самой арматуры.
  • Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке.
  • Устранение течи подводки присоединения санитарных приборов, подчеканка раструбов, не требующих демонтажа и замены элементов.
  • Регулировка смывного бачка с устранением утечки.
  • Укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки.
  • Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, происшедших не по вине проживающих и не требующих применение устройств и механизмов автоматизированной прочистки.
  • Прочистка и промывка общедомовой внутренней канализации.
  • Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), первой запорной арматуры (вентилей, трёхходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов).
  • Проверка технического состояния электроплит (стандартных), без замены вышедших из строя деталей, регулировка электроплит (независимо от типа).
  • Общестроительные работы в объёмах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей в согласованные с заявителем сроки.
  • Вызов специалиста для определения причины неисправности сантехприборов в квартире.
  • Вызов специалиста для определения причины неисправности электропроводки в квартире.

Оказание данных услуг производится в многоквартирных домах, расположенных в г. СПб по адресам:
ул. Народная, д. 53, корп. 3; Пулковское ш., д. 24, корп. 2; пр. Кузнецова д. 10, корп. 1