Раскрытие информации

Форма 1. Информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе
Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений - 25.05.2015/01.11.2015/02.10.2017/16.11.2017/20.12.2018/19.04.2019/23.08.2019/01.09.2019
Общая информация об организации
2. Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон Сервис»
3. Сокращенное наименование - ООО «УК «Эталон Сервис»
4. ФИО руководителя - Севенюк Олег Евгеньевич
5. Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП) - 1117847130356
6. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - 7802747103
7. Место государственной регистрации юридического лиц (юридический адрес) - 195220, г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 3, литера А, помещение 1-Н, комн. 6
8. Почтовый адрес - 195220, г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 3, литера А, помещение 1-Н, комн. 6
9. Адрес электронной почты - info@etalonserv.ru
10. Официальный сайт в сети Интернет - эталонсервис.рф
11. Место нахождения органов управления - 195220, г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 3, литера А, помещение 1-Н, комн. 6
12. Контактные телефоны, факс - Тел.:+7 (812) 325-94-20
13. Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан - с 08.30 по 17.00 — понедельник-пятницус 13.00 по 13.30 – обед Часы приема на объектах:вт. 10.00 – 12.00 чт. 17.00 – 20.00
14. Сведения о работе диспетчерской службы: -  
14.1. -адрес диспетчерской службы - г. Санкт-Петербург, Дунайский пр., д.14, к. 1, лит. А
14.2. -контактные телефоны - Тел./факс: 331-75-02
14.3 -режим работы - круглосуточно
15. Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации % 0,0
16. Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации % 0,0
17. Количество домов, находящихся в управлении ед. 39
18. Площадь домов, находящихся в управлении кв.м. 697516,3
19. Штатная численность, в том числе административный персонал, инженеры, рабочие чел. 22, в том числе: административный персонал — 18, инженеры — 4, рабочие-0
20. Устав товарищества собственников жилья или кооператива - -
21. Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации - не состоит
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (заполняется для каждой лицензии)
22. Номер лицензии - 78-000044
23. Дата получения лицензии - 09.04.2015
24. Орган, выдавший лицензию - Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
25. Документ лицензии - Лицензия ООО УК Эталон Сервис
Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива
Сведения за 2014 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений - 25.05.2015
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2014
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2014
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность - Бухгалтерская отчетность за 2014 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 71533000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 66864000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 1019932,66
7.1. -тепловая энергия, в том числе: руб. 824997,59
7.2. -тепловая энергия для нужд отопления руб. -
7.3. -тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. -
7.4. - горячая вода руб. 90666,44
7.5. -холодная вода руб. 0,00
7.6. -водоотведение руб. 0,00
7.7. -поставка газа руб. -
7.8. -электрическая энергия руб. 104268,63
7.9. -прочие ресурсы (услуги) руб. -
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива - -
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива - -
Сведения за 2015 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 31.03.2016
2. Дата начала отчетного периода 01.01.2015
3. Дата конца отчетного периода 31.12.2015
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность Бухгалтерский баланс 2015 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 118 704 000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 111 303 000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 2 006 502,36
7.1. тепловая энергия, в том числе: руб. 1 289 345,98
7.2. тепловая энергия для нужд отопления руб. 911 692,74
7.3. тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 260 294,48
7.4. горячая вода руб. 117 358,76
7.5. холодная вода руб. 167 498,46
7.6. водоотведение руб. 165 827,76
7.7. поставка газа руб. -
7.8. электрическая энергия руб. 383 830,16
7.9. прочие ресурсы (услуги) руб. -
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива -
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива -
Сведения за 2016 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 31.03.2017
2. Дата начала отчетного периода 01.01.2016
3. Дата конца отчетного периода 31.12.2016
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность Бухгалтерский баланс 2016 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 208432,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 201895,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 0,00
7.1. тепловая энергия, в том числе: руб. 0,00
7.2. тепловая энергия для нужд отопления руб. 0,00
7.3. тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 0,00
7.4. горячая вода руб. 0,00
7.5. холодная вода руб. 0,00
7.6. водоотведение руб. 0,00
7.7. поставка газа руб. 0,00
7.8. электрическая энергия руб. 0,00
7.9. прочие ресурсы (услуги) руб. 0,00
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива -
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива -
Сведения за 2017 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений - 31.03.2018
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2017
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2017
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность - Бухгалтерский баланс за 2017 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 271259000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 259978000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 0,00
7.1. -тепловая энергия, в том числе: руб. 0,00
7.2. -тепловая энергия для нужд отопления руб. 0,00
7.3. -тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 0,00
7.4. - горячая вода руб. 0,00
7.5. -холодная вода руб. 0,00
7.6. -водоотведение руб. 0,00
7.7. -поставка газа руб. -
7.8. -электрическая энергия руб. 0,00
7.9. -прочие ресурсы (услуги) руб. -
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива - -
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива - -
Сведения за 2018 год
Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО "Управляющая компания "Эталон Сервис"
№ п/п Наименование параметра Ед. изм. Значение
1.         Дата заполнения/внесения изменений - 31.03.2019
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2018
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2018
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность -  Бухгалтерский баланс за 2018г.
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 343 429 000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 343 898 000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 0,00
8.      - тепловая энергия, в том числе: руб. 0,00
9.             - тепловая энергия для нужд отопления руб. 0,00
10.             -  тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 0,00
11.      - горячая вода   0,00
12.      - холодная вода руб. 0,00
13.      -  водоотведение руб. 0,00
14.      - поставка газа руб. -
15.      -  электрическая энергия руб. 0,00
16.      - прочие ресурсы (услуги) руб. -
17. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива -  
18. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива -  
Форма 1.3. Информация о привлечении управляющих организаций, товариществ, кооперативов, должностных лиц указанных организаций, товариществ, кооперативов к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений - 25.05.2015
Дата привлечения к административной ответственности - Информация о привлечении управляющей компании к административной ответственности за нарушения в сфере управления до 25.05.2015г. размещена в разделе «О компании».
Лицо, привлеченное к административной ответственности -  
Предмет административного нарушения    
Наименование контрольного органа или судебного органа -  
Количество выявленных нарушений ед.  
Размер штрафа руб.  
Документ о применении мер административного воздействия -  
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия -  
2. Дата заполнения/внесения изменений - 11.11.2015
Дата привлечения к административной ответственности - 11.11.2015
Лицо, привлеченное к административной ответственности - ООО "УК "Эталон Сервис"
Предмет административного нарушения   необеспечение соответсвия температуры горячей воды в квартире №№ 98 по адресу: г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, д. 3, корп. 1, что повлекло привлечение к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ
Наименование контрольного органа или судебного органа - Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Размер штрафа руб. 5000
Документ о применении мер административного воздействия - Постановление ГЖИ от 11.11.2015г.
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия - Температура горячей воды приведена в соотвествие с требованиями жилищного законодательства, штраф оплачен.
3. Дата заполнения/внесения изменений   18.08.2016
Дата привлечения к административной ответственности   12.08.2016
Лицо, привлеченное к административной ответственности   мастер по эксплуатации Гусева Ольга Николаевна
Предмет административного нарушения   нарушение ст. 7.22 КоАП РФ 
Наименование контрольного органа или судебного органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Размер штрафа руб. 4000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление ГЖИ 3336 от 12.08.2016
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия    
4. Дата заполнения/внесения изменений   10.11.2017
Дата привлечения к административной ответственности   01.11.2017
Лицо, привлеченное к административной ответственности   старший мастер по эксплаутации - Гангалов Баграт Михайлович
Предмет административного нарушения   нарушение ст. 7.22 КоАП РФ 
Наименование контрольного органа или судебного органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   2
Размер штрафа   4000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 01.11.2017
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия   нарушения устранены в полном объеме, штраф оплачен
5. Дата заполнения/внесения изменений   19.01.2018
Дата привлечения к административной ответственности   11.01.2018
Лицо, привлеченное к административной ответственности   ООО "УК "Эталон Сервис"
Предмет административного нарушения   нарушения, установленные ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ
Наименование контрольного органа или судебного органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   5
Размер штрафа   125 000 
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 01.11.2017
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия   в процессе устранения, штраф оплачен
6. Дата заполнения/внесения изменений    
Дата привлечения к административной ответственности    
Лицо, привлеченное к административной ответственности    
Предмет административного нарушения    
Наименование контрольного органа или судебного органа    
Количество выявленных нарушений    
Размер штрафа    
Документ о применении мер административного воздействия    
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия    
Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, дом 10, корпус 1
Основание управления - Протокол № 4 общего собрания собственников помещений в доме от 01.07.2014г.
Дата начала управления - 28.07.2011
2. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 24, корпус 2
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 16.01.2014г.
Дата начала управления - 15.11.2011
3. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Народная, дом 53, корпус 3
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 21.01.2015г.
Дата начала управления - 09.12.2011
4. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Коллонтай, дом 6, корпус 1, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 25.12.2013г.
Дата начала управления - 01.08.2013
5. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург,проспект Космонавтов, дом 65, корпус 11
Основание управления - Протокол № 2 общего собрания собственников помещений в доме от 17.09.2014г.
Дата начала управления - 29.01.2013
6. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург,проспект Космонавтов, дом 65, корпус 12
Основание управления - Протокол № 2 общего собрания собственников помещений в доме от 17.09.2014г.
Дата начала управления - 29.01.2013
7. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург,проспект Космонавтов, дом 65, корпус 6
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания от 05.06.2015г.
Дата начала управления - 29.12.2014
8. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург,проспект Дунайский, дом 14, корпус 1
Основание управления - Договор управления № Д14/1 от 28.12.2014г., Протокол № 1 от 02.10.2015г.
Дата начала управления - 28.12.2014
9. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 1, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания от 13.08.2015г.
Дата начала управления - 19.04.2015
10. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 2,литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания от 13.08.2015г.
Дата начала управления - 19.04.2015
11. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 3,литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания от 03.08.2015г.
Дата начала управления - 19.04.2015
12. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 4,литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания от 20.07.2015г.
Дата начала управления - 19.04.2015
13. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 13, литера В
Основание управления - Договор управления № К13 от 05.06.2015г./Протокол № 2 от 10.08.2015г.
Дата начала управления - 05.06.2015
14. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 6, литера А
Основание управления - Договор управления №КД/6 от 01.07.2016/Протокол № 1 от 12.09.2016г.
Дата начала управления - 01.07.2016
15. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 7, литера А
Основание управления - Договор управления №КД/7 от 01.07.2016/Протокол № 1 от 12.09.2016г.
Дата начала управления - 01.07.2016
16. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 8, литера А
Основание управления - Договор управления №КД/8 от 01.07.2016/Протокол № 1 от 12.09.2016г.
Дата начала управления - 01.07.2016
17. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 10, строение 1
Основание управления - Договор  управления № КД3/10 от 20.12.2016/Протокол № 3 конкурса по отбору управляющей компании на право заключения договора многоквартирными домами Калининского района Санкт-Петербурга от 27.04.2017г.
Дата начала управления - 20.12.2016
18. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 11, строение 1
Основание управления - Договор  управления № КД3/11 от 20.12.2016/Протокол № 3 конкурса по отбору управляющей компании на право заключения договора многоквартирными домами Калининского района Санкт-Петербурга от 27.04.2017г.
Дата начала управления - 20.12.2016
19. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 12, строение 1
Основание управления - Договор  управления № КД3/12 от 20.12.2016/Протокол № 3 конкурса по отбору управляющей компании на право заключения договора многоквартирными домами Калининского района Санкт-Петербурга от 27.04.2017г.
Дата начала управления - 20.12.2016
20. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 3, корпус 13, строение 1
Основание управления - Договор  управления № КД3/13 от 20.12.2016/Протокол № 3 конкурса по отбору управляющей компании на право заключения договора многоквартирными домами Калининского района Санкт-Петербурга от 27.04.2017г.
Дата начала управления - 20.12.2016
21. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 5, корпус 8, строение 1 
Основание управления - Договор  управления № КД5/8 от 20.12.2016/Протокол № 3 конкурса по отбору управляющей компании на право заключения договора многоквартирными домами Калининского района Санкт-Петербурга от 27.04.2017г.
Дата начала управления - 20.12.2016
22. Адрес многоквартирного дома

-

г. Санкт-Петербург, Бестужевская улица, дом 7, корпус 1, строение 1

Основание управления - Договор управления №Бст7/1 от 10.11.2017г./Протокол № 3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом от 20.02.2018г.
Дата начала управления - 10.11.2017
23. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Бестужевская улица, дом 7, корпус 2, строение 1
Основание управления - Договор управления №Бст7/2 от 10.11.2017г./Протокол № 3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом от 20.02.2018г.
Дата начала управления - 10.11.2017
24. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Бестужевская улица, дом 7, корпус 3, строение 1
Основание управления - Договор управления №Бст7/3 от 10.11.2017г./Протокол № 3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом от 20.02.2018г.
Дата начала управления - 10.11.2017
25. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Бестужевская улица, дом 7, корпус 4, строение 1
Основание управления - Договор управления №Бст7/4 от 10.11.2017г./Протокол № 3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом от 20.02.2018г.
Дата начала управления - 10.11.2017
26. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, корпус 4
Основание управления   Протокол № 1 от 25.06.2018г.
Дата начала управления   25.06.2018
27. Адрес многоквартирного дома    г. Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д. 25, корпус 1, строение 1
Основание управления    Договор управления №ДУ-Д25/1 от 27.07.2018/Протокол общего собрания собственников помещений № 1 от 26.10.2018г.
Дата начала управления    27.07.2018

28

.

Адрес многоквартирного дома   Богословская улица, дом 4, корпус 1, строение 1
Основание управления    Договор управления № ДУ-Б4/1 от 29.12.2018г/ Протокол № 3 открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Калининском районе Санкт-Петербурга от 11.03.2019г.  
Дата начала управления   29.12.2018
29. Адрес многоквартирного дома   Богословская улица, дом 4, корпус 2, строение 1
Основание управления    Договор управления ДУ-Б4/2 от 17.12.2018г./Протокол № 3 открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Калининском районе Санкт-Петербурга от 11.03.2019г.
Дата начала управления    17.12.2018г.
30. Адрес многоквартирного дома   Богословская улица, дом 4, корпус 3, строение 1
Основание управления    Договор управления ДУ-Б4/3 от 17.12.2018г./ Протокол № 3 открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Калининском районе Санкт-Петербурга от 11.03.2019г.
Дата начала управления    17.12.2018г.
31. Адрес многоквартирного дома   Богословская улица, дом 4, корпус 4, строение 1
Основание управления    Договор управления ДУ-Б4/4 от 17.12.2018г./ Протокол № 3 открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Калининском районе Санкт-Петербурга от 11.03.2019г.
Дата начала управления    17.12.2018г.
32. Адрес многоквартирного дома   Богословская улица, дом 6, корпус 2, строение 1
Основание управления    Договор управления ДУ-Б6/2 от 17.12.2018г./ Протокол № 3 открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Калининском районе Санкт-Петербурга от 11.03.2019г.
Дата начала управления   17.12.2018г.
33. Адрес многоквартирного дома   Богословская улица, дом 6, корпус 3, строение 1
Основание управления    Договор управления ДУ-Б6/3 от 17.12.2018г./ Протокол № 3 открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Калининском районе Санкт-Петербурга от 11.03.2019г.
Дата начала управления   17.12.2018г.
34. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург, Смоленская ул., дом 14, литера А
Основание управления    Договор управления№ СМ14/ТО-18 от 14.12.2018/Протокол № 1 от 22.02.2019г.
Дата начала управления   14.12.2018г.
35. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 4, корпус 1, строение 1
Основание управления    Договор управления Д-4/1 от 29.12.2018/Протокол № 3 рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 19.04.2019
Дата начала управления    19.04.2019
36. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 4, корпус 2, строение 1
Основание управления    Договор управления № Д-4/2 от 29.12.2018/Протокол № 3 рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 19.04.2019
Дата начала управления    19.04.2019
37. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 6, корпус 2, строение 1
Основание управления    Договор управления  Д-6/2 от 29.12.2018/Протокол № 3 рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 19.04.2019
Дата начала управления    19.04.2019
38. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург, улица Архивная, д. 11, корпус 3, строение 1
Основание управления    Договор управления № А11/3 от 19.08.2019г.
Дата начала управления    19.08.2019
39. Адрес многоквартирного дома   г. Санкт-Петербург,  Дальневосточный проспект, д. 27, корпус 3, строение 1
Основание управления    Договор управления № Д27/3 от 19.08.2019г.
Дата начала управления    19.08.2019
Форма 1.5. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления с управляющей организацией были расторгнуты в предыдущем календарном году, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем календарном году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем календарном году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества заполняется по каждому многоквартирному дому)
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Адрес многоквартирного дома - В 2014 году договоры управления не расторгались.
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
2. Адрес многоквартирного дома - В 2015 году договоры управления не расторгались.
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
3. Адрес многоквартирного дома - В 2016 году договоры управления не расторгались.
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
4. Адрес многоквартирного дома - В 2017 году договоры управления не расторгались.
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
5. Адрес многоквартирного дома - В 2018 году договоры управления не расторгались.
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
Архив

Проект договора управления ООО «Управляющая компания «Эталон Сервис»

Дома, находящиеся в управлении:

  1. Кузнецова пр., дом 10, корп. 1, литера А,  S – 19689,30 м² Подробнее
  2. Пулковское шоссе, дом 24, корп. 2, литера А,  S – 8831,7 м² Подробнее
  3. Народная ул., дом 53, корп. 3, литера А,  S – 11909,4 м² Подробнее
  4. Улица Коллонтай 6 корп.1 литера А, S – 23798,2 м² Подробнее
  5. Пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11, литера А, S – 20927,2 м² Подробнее
  6. Пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12, литера А, S – 20625,9 м² Подробнее
  7. Дунайский пр., д. 14, корп. 1, литера А
  8. пр. Космонавтов, д. 65, корп. 6, литера А
  9. Кушелевская дорога, д. 3, корп. 1, литера А
  10. Кушелевская дорога, д. 3, корп. 2, литера А
  11. Кушелевская дорога, д. 3, корп. 3, литера А
  12. Кушелевская дорога, д. 3, корп. 4, литера А
  13. ул. Куйбышева, д.13, литера В

Основания управления по каждому многоквартирному дому

Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в доме на условиях, определенных общим собранием собственников помещений в доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), договоры на охрану подъездов, охрану коллективных стоянок отсутствуют.

С 28 декабря 2014 года дом по адресу: пр. Дунайский, д. 14, корп. 1 передан в управление управляющей компании.

С 29 декабря 2014 года дом по адресу: пр. Космонавтов, д. 65, корп. 6 передан в управление управляющей компании.

С 19 апреля 2015 года дома по адресам: Кушелевская дорога, д. 3, корп. 1, Кушелевская дорога, д. 3, корп. 2,  Кушелевская дорога, д. 3, корп. 3, Кушелевская дорога, д. 3, корп. 4 переданы в управление управляющей компании.

В 2012 г. случаи расторжения договоров управления многоквартирными домами отсутствуют.
В 2013 г. случаи расторжения договоров управления многоквартирными домами отсутствуют.
В 2014 г. случаи расторжения договоров управления многоквартирными домами отсутствуют.

В 2012-2013 годах управляющая компания к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами не привлекалась.

В 2014 году зафиксирован 1 случай привлечения управляющей компании к административной ответственности (нарушения устранены), должностные лица управляющей компании с 01 декабря 2014 года по настоящее время к административной ответственности в сфере управления не привлекались.

Протокол об административном правонарушении от 13.03.2014г.

За период 01.01.2015г. по 24.05.2015г.  зафиксирован 1 случай привлечения управляющей компании к административной ответственности (нарушения устранены, штраф оплачен).

Технические паспорта на дома:
Технический паспорт пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11
Технический паспорт пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12
Технический паспорт пр. Кузнецова, д. 10, корп. 1
Технический паспорт Пулковское шоссе, д. 24, корп. 2
Технический паспорт ул. Коллонтай, д. 6, корп. 1
Технический паспорт ул. Народная, д. 53. корп. 3

 

Финансовая деятельность

В соответствии с п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об Утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

В связи с тем, что Управляющая компания применяет упрощенную систему налогообложения, обязательной годовой отчетностью для налоговой инспекции является книга учета доходов и расходов организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения и налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Предприятия, применяющие УСН, законодательство не обязывает осуществлять ведение бухгалтерского учета, на основе которого формируется бухгалтерский баланс и приложения к нему.

Для формирования достоверной информации, компания по собственной инициативе осуществляет ведение бухгалтерского учета и при необходимости имеет возможность формирования бухгалтерского баланса и приложения к нему. С помощью баланса пользователь оценивает финансовое состояние предприятия, его имущественное положение, степень зависимости от кредиторов, баланс также содержит сведения об активах и обязательствах компании.

Большое значение в компании уделяется составлению смет и отчетов в отдельности по каждому объекту, что позволяет реально оценивать доходную и расходную составляющие и как следствие проводить необходимые мероприятия по улучшению качества услуг оказываемых населению и оптимизации собранных денежных средств с собственников.

Финансовые документы:
Баланс за 2013 г. (PDF)
Бухгалтерская отчетность за 2014 год
Тарифы 2014
Тарифы 2014 (2)
Налоговая декларация за 2011 год
Налоговая декларация за 2012 год

Протоколы общего собрания собственников:

ул. Народная, д.53, корп.3
Протокол №1 от 21.01.2015г., ул. Народная, д.53, корп.3
Смета доходов и расходов на 2014-2015 годы по ул. Народная, д. 53, корп. 3

пр. Кузнецова, д.10 корп.1
Протокол № 4 от 01.07.2014г., пр. Кузнецова, д.10 корп.1
Приложение к Протоколу № 4 от 01.07.2014г., пр. Кузнецова, д.10, корп.1 (тарифы)
Смета доходов и расходов на 2014-2015 по пр. Кузнецова, д. 10 корп.1

Пулковское шоссе, д.24 корп.2
Протокол № 1 от 16.01.2014г., Пулковское шоссе, д.24 корп.2
Приложение к Протоколу № 1 от 16.01.2014г., Пулковское шоссе, д.24 корп.2 (тарифы)
Смета доходов и расходов на 2014г. Пулковское шоссе, д.24, корп.2

ул. Коллонтай, д.6, корп.1
Протокол № 1 от 25.12.2013 г., ул. Коллонтай д.6, корп.1

пр. Космонавтов, д.65, корп.11
Протокол № 2 от 17.09.2014г., пр. Космонавтов, д.65, корп.11
Смета доходов и расходов 2014-2015  пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11

пр. Космонавтов, д.65, корп.12
Протокол №2 от 17.09.2014г., пр. Космонавтов, д.65, корп.12
Смета доходов и расходов за 2014-2015 пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12

Отчеты:
Отчет ООО «УК «Эталон Сервис» за 9 мес. 2012 г.
Отчет за 2013 г.

Годовые планы на 2014 год по эксплуатации объектов по адресам:
г. Санкт-Петербург, пр. Кузнецова, д.10, корп.1
г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д.24, корп.2
г. Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д.6, корп.1
г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д.65, корп.11
г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д.65, корп.12
г. Санкт-Петербург, ул. Народная, д.53, корп.3

Годовой план на 2013 год по эксплуатации объекта по адресу:
г. Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 53, корп. 3
г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 24, корп. 2
г. Санкт-Петербург, пр. Кузнецова д. 10, корп. 1

Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании по адресам:
Отчет по ул. Народная, д. 53, корп. 3, за 2012-2013 год
Отчет по Пулковскому шоссе, д. 24, корп. 2 за 2013 год
Отчет по пр. Кузнецова, д. 10, корп. 1 за период с 01.02.2012 по 31.12.2013
Отчет по Пулковскому шоссе д.24 корп. 2 за период с 01.02.2012 по 31.12.2013
Отчет по пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11 за период с 01.04.2012 по 31.12.2013
Отчет по пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12 за период с 01.04.2012 по 31.12.2013

Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании за 2014 год по адресам:
Отчет по Коллонтай ул., д.6, корп.1 за 2014 год
Отчет по пр. Кузнецова, д.10, корп.1 за 2014 год
Отчет по ул. Народная, д.53, корп.3 за 2014 год
Отчет по пр. Космонавтов, д.65, корп.11 за 2014 год
Отчет по пр. Космонавтов, д.65, корп.12 за 2014 год
Отчет по Пулковскому ш., д.24, корп.2 за 2014 год

Для населения:
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2012
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2013
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2014
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2015

 

Информация об объемах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов

Информация о стоимости, периодичности, сроках оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу:

г. Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 53, корп. 3
г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 24, корп. 2
г. Санкт-Петербург, пр. Кузнецова д. 10, корп. 1
г. Санкт-Петербург, улица Коллонтай 6 к.1 лит.А
г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11
г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12

Информация об объемах и стоиомсти закупаемых коммунальных ресурсов 2013
Информация об объемах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов (1 квартал 2014)

Информация о стоимости, периодичности, сроках оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014-2015 год по адресам:

г. Санкт-Петербург, Кузнецова пр., дом 10, корп. 1
г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 24, корп. 2
г. Санкт-Петербург, Народная ул., дом 53, корп. 3
г. Санкт-Петербург Улица Коллонтай 6 к.1
г. Санкт-Петербург Пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11
г. Санкт-Петербург Пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12

Информация о нормативах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов 2014
Информация о нормативах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов 2015

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу:

План по оказанию услуг, ул. Народная, д. 53, корп. 3
План по оказанию услуг, Пулковское ш., д. 24, корп. 2
План по оказанию услуг, пр. Кузнецова д. 10, корп. 1
План по оказанию услуг, улица Коллонтай 6 к.1 лит.А

Планы работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2014 года по адресам:

План по оказанию услуг, ул. Народная, д. 53, корп. 3
План по оказанию услуг, Пулковское ш., д. 24, корп. 2
План по оказанию услуг, пр. Кузнецова д. 10, корп. 1
План по оказанию услуг, улица Коллонтай 6 к.1 лит.А
План по оказанию услуг, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11
План по оказанию услуг, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12

Меры по снижению расходов на коммунальные и иные услуги собственников помещений многоквартирного дома по адресу:

Меры по снижению расходов, ул. Народная, д. 53, корп. 3
Меры по снижению расходов, Пулковское ш., д. 24, корп. 2
Меры по снижению расходов, пр. Кузнецова д. 10, корп. 1
Меры по снижению расходов, улица Коллонтай 6 к.1 лит.А
Меры по снижению расходов, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 11
Меры по снижению расходов, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 12

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и количестве случаев произведения снижения платы в связи с недопоставкой/нарушением качества услуг за 2012 год
Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и количестве случаев произведения снижения платы в связи с недопоставкой/нарушением качества услуг за 2013 год

Выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов производится в четком соблюдении утвержденного плана.

В отношении домов, находящихся в управлении ООО «УК «Эталон Сервис», органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Дома по адресам: г. Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 6, корп. 1, литера А; пр. Дунайский, д. 14, корп. 1;  пр. Космонавтов, д. 65, корп. 6; Кушелевская дорога, д. 3, корп. 1, Кушелевская дорога, д. 3, корп. 2,  Кушелевская дорога, д. 3, корп. 3, Кушелевская дорога, д. 3, корп. 4 не вошли в программу капитального ремонта.